ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ καλή κατάσταση μονοκατοικία 426 τ.μ., 5 επίπεδα, υπογείου - ημιυπογείου - ισογείου - 1ου - 2ου, διαμπερής, 4 υ/δ, κατασκευή '04, 3 μπάνια, σε οικόπεδο 425 τ.μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, απεριόριστη θέα βουνό, κλειστό πάρκιν, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, πισίνα, χωρίς κοινόχρηστα, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Β, ζώνη οικιστική, δάπεδα: παρκέ, πλακάκι, Μια πολυτελής κατασκευή υψηλής αισθητικής που εκτείνεται σε πέντε επίπεδα ξεπροβάλλει σε έξυπνο και ηγετικό σημείο της περιοχής του Πόρτο Ράφτη. Το 1 ο υπόγειο φιλοξενεί γκαράζ 6 αυτοκινήτων ,εργαστήριο ,λεβητοστάσιο, μηχανήματα πισίνας και αισθητήρες καπνού. Το 2 ο υπόγειο έχει playroom ,πισίνα, ανεξάρτητο διαμέρισμα και μπαλκόνι με πρόσβαση στον κήπο. Στον 1 ο όροφο αναπτύσσεται το σαλόνι με την τραπεζαρία , κουζίνα , 1 w/c και περιμετρικό μπαλκόνι. Στον 2 ο όροφο φιλοξενούνται 2 υπνοδωμάτια ,1 γραφείο, 2 μπάνια και 2 μπαλκόνια. Τέλος στο δώμα υπάρχει 1 studio και roof garden. Τα υλικά που καλύπτουν τα δάπεδα είναι γρανίτης (γκαράζ και πίσω εξωτερικός χώρος, μπάνια και κουζίνες) , ξύλινο δάπεδο Ιρόκο με φαρδιά τάβλα σε όλο το υπόλοιπο σπίτι και ειδικό αντιολισθητικό γρανιτένιο πλακάκι (στο χώρο της πισίνας) που συνεχίζει μέχρι τον εξωτερικό χώρο. Ενδεικτικό αναφοράς είναι το γυάλινο πάτωμα μεταξύ του γραφείου του πρώτου ορόφου καθώς και του σαλονιού από ειδικά επεξεργασμένο γυαλί ("κρακελέ") με πάχος 40 mm (4 Χ10 ). Εντυπωσιακό επίσης είναι το "κρεμαστό" τζάκι , μια τεχνολογία που πέραν της βελτιωμένης αισθητικής σε συνδυασμό με την εξωτερική inox καμινάδα, διασφαλίζει αποτελεσματικότερη λειτουργία Η βίλα διαθέτει εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα και εκτείνεται σε συνέχεια του play / gym room και επιπλέον χωρίζεται με τζάμι από το υπνοδωμάτιο του ανεξάρτητου διαμερίσματος που έχει διαμορφωθεί στο β επίπεδο. Τα μπάνια και το wc έχουν μόνο επώνυμα είδη υγιεινής και αντίστοιχα πλακάκια τοίχων, ενώ τα θερμαντικά σώματα είναι inox. Όλα τα κουφώματα αλουμινίου είναι διπλά και υπάρχουν παντού σήτες. Και οι δύο είσοδοι στο ακίνητο έχουν πόρτες ασφαλείας Ο συναγερμός καλύπτει όλο το ακίνητο , είναι προηγμένης τεχνολογίας και αξιοπιστίας και τέλος υπάρχουν A/C (Split units) Εξωτερικά δεσπόζει ο διαμορφωμένος κήπος με Barbeque και open air cinema καθώς και με αποκλειστική πρόσβαση μόνο μέσα από το σπίτι για απόλυτη privacy. Τέλος τα εξωτερικά κάγκελα περιμετρικά σε όλη την ιδιοκτησία είναι "γαλβανιζέ" και δεν χρειάζονται καμία συντήρηση ποτέ. Είναι ξεκάθαρο πως περιγράφουμε ένα άκρως ποιοτικό και ιδιαίτερο σπίτι με κύριο χαρακτηριστικό την πολυτέλεια , ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα όλων των χώρων. Αρμόδιος Σύμβουλος Ανάθεσης κ Επιδείξεων ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΟΦΙΑΝΟΣ / EXECUTIVE REAL ESTATE AGENT, Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 064307003000 , Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών, διαθέσιμη από 01/02/2024, τιμή 720.000€ (3-133)